Hallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Sparkassen-Maklerservice
Die Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler Ihrer Sparkasse ermitteln den optimalen Angebotspreis durch fundierte Marktanalysen. Sie erstellen professionelle Exposés, übernehmen die Vermarktung und führen auf Wunsch auch die Verhandlungen für Sie durch. Vom ersten Schritt bis zum Notartermin erfolgt eine umfassende Begleitung.
Deutschlands größter Maklerverbund
Die Sparkassen-Finanzgruppe als Deutschlands größter Maklerverbund bietet ein bundesweites Netzwerk, das potenzielle Käuferinnen und Käufer schnell erreicht. Gleichzeitig erfolgt eine persönliche Betreuung direkt vor Ort. Die Immobilienexpertinnen und -experten kennen die Region, die Marktpreise und die lokalen Besonderheiten genau.
1. Immobilienbewertung und Exposé-Erstellung
- Der Maklerservice analysiert den Marktwert Ihrer Immobilie basierend auf regionalen Marktdaten und aktuellen Trends.
- Die Maklerin oder der Makler erstellt ein professionelles Exposé mit detaillierten Informationen, Grundrissen und hochwertigen Fotos.
- Die Expertinnen und Experten des Maklerteams legen einen marktgerechten Verkaufspreis fest, der potenzielle Käuferinnen und Käufer anzieht.
- Der Maklerservice bietet Ihre Immobilie auf Online-Portalen, in Sparkassen-Filialen und über lokale Netzwerke an.
2. Besichtigungen und Interessentenmanagement
- Die Maklerin oder der Makler organisiert und koordiniert Besichtigungstermine mit qualifizierten Interessentinnen und Interessenten.
- Gemeinsame Besichtigungen der Immobilie sind möglich, auch als Video-Besichtigungen.
- Die Maklerin oder der Makler stellen exklusive Kontakte mit potenziellen Käuferinnen und Käufern aus der Interessenten-Datenbank des Maklerservice her.
3. Vertragsabschluss und Notartermin
- Der Maklerservice prüft die Bonität potenzieller Käuferinnen und Käufer. So wird sichergestellt, dass der Verkauf garantiert abgeschlossen werden kann.
- Die Maklerin oder der Makler führt Preisverhandlungen in Ihrem Interesse, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
- Sie werden auf Wunsch bis zum Notartermin begleitet und bei allen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie unterstützt.
Ihre Expertinnen und Experten für einen erfolgreichen Immobilienverkauf
Jürgen Scheer
Teamleitung Immobilien
Geschäftsstelle Weißenhorn
Telefon: 0731 709-860
Juergen.Scheer@spk-nu-ill.de
Benjamin Freibauer
Beratung Immobilien
Geschäftsstelle Brückenhaus
Telefon: 0731 709-281
Benjamin.Freibauer@spk-nu-ill.de
Frank Grathwohl
Beratung Immobilien
Geschäftsstelle Illertissen
Telefon: 0731 709-881
Frank.Grathwohl@spk-nu-ill.de
Billur Habermann
Beratung Immobilien
Geschäftsstelle Illertissen
Telefon: 0731 709-288
Billur.Habermann@spk-nu-ill.de
Caterina Kraus
Beratung Immobilien
Geschäftsstelle Brückenhaus
Telefon: 0731 709-882
Caterina.Kraus@spk-nu-ill.de
Beate Seethaler-Kling
Beratung Immobilien
Geschäftsstelle Illertissen
Telefon: 0731 709-883
Beate.Seethaler-Kling@spk-nu-ill.de
Maklerprovision: Transparente Kosten beim Immobilienverkauf
Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn Ihre Immobilie erfolgreich vermittelt wurde. War die Vermittlung nicht erfolgreich, entstehen Ihnen keine Kosten. Die Provision wird üblicherweise zwischen Käuferinnen und Käufern sowie Verkäuferinnen und Verkäufern aufgeteilt. Sie wird erst nach Abschluss des Verkaufs fällig, in der Regel nach dem Notartermin.
Wissenswertes rund um den Immobilienverkauf
Erfahren Sie, warum der Energieausweis beim Verkauf unverzichtbar ist und lernen Sie, den Marktpreis optimal einzuschätzen.
Immobilie verkaufen – den richtigen Weg gehen
Familiäre Veränderungen, eine Erbschaft oder finanzielle Absicherung – jede Immobilie verdient den besten Auftritt. Finden Sie die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer mit Deutschlands größtem Maklerverbund, der Sparkasse. So erzielen Sie den besten Preis.
S-ImmoPreisfinder: Ihre schnelle und kostenlose Immobilienbewertung
Verkaufswert Ihrer Immobilie ermitteln
In wenigen Minuten erhalten Sie eine ausführliche Wohnmarktanalyse und eine Preiseinschätzung für Ihre Immobilie. Mit ein paar Angaben wird ein erster Richtwert erstellt, der Ihnen bei wichtigen Entscheidungen hilft.
Marktpreis einschätzen
Der Marktpreis einer Immobilie hängt von verschiedenen Faktoren ab.
Lage
Die Lage hat einen großen Einfluss auf den Marktpreis der Immobilie. Preise können von Ort zu Ort stark unterschiedlich sein. Deshalb sind Vergleiche nur mit Immobilien in der Nähe sinnvoll. Auch der direkte Standort beeinflusst die Bewertung. Ausblick, wenig Lärm und viel Licht wirken sich auf den Marktpreis aus.
Haustyp
Ob Einfamilienhaus, Mehrparteienhaus, Reihenhaus, Villa oder Fachwerkhaus – der Haustyp spielt eine wesentliche Rolle für den Marktpreis. Auch die Anzahl und Aufteilung der Zimmer fließen in die Bewertung ein.
Bauqualität und Ausstattung
Der Zustand von Dach, Keller, Fenstern, Bad, Küche und Bodenbelägen bestimmen den Preis mit. Besondere Extras wie ein gepflegter Garten oder ein Swimmingpool erhöhen den Marktwert. Der energetische Zustand spielt eine große Rolle: Wie viel Energie wird für Heizung, Warmwasser und Beleuchtung benötigt? Ein niedriger Energieverbrauch kann den Marktwert erhöhen.
Zum bestmöglichen Preis verkaufen
Ein realistischer Marktpreis ist wichtig für einen schnellen und erfolgreichen Verkauf:
- Zu niedriger Preis: Die Verkäuferin oder der Verkäufer verliert Geld.
- Zu hoher Preis: Es dauert länger, bis sich ein Käufer oder eine Käuferin findet. Die Sparkassen-Maklerinnen und -Makler helfen Ihnen, den Wert Ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen. Mit ihrer Erfahrung finden Sie den besten Preis in kurzer Zeit.
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.